第21問　　相続登記と戸籍謄本
　相続による所有権移転登記を申請する場合，登記原因証明情報として，必ず戸籍謄本（戸籍事項証明書）を添付するのは，なぜか，正しいものを選べ。　なお，４を選んだ場合には，その理由を具体的に述べよ。
１ 　被相続人の死亡以外の原因で相続が生ずることはないので，死亡時点は，戸籍の記載等，公の書面で証明する必要があるから。
２ 　相続とは，法定相続を意味するので，法定相続人が誰かを確定するのに，日本では，戸籍以外の資料はあり得ないから。
３ 　登記名義人は，戸籍に記載された人物以外には，登記された法人しか認められないので，相続人も，戸籍に記載された人物であることを確認するため。
４ 　以上のいずれでもない。

　相続登記は，被相続人の死亡を原因とする。　かかる死亡を証する書面としては，医師の死亡診断書ではなく，戸籍の記載をもって証明することにした（１が，正解）。
　なお，不動産登記制度を定めても，その登記名義人として，誰でも，ペンネーム等で自由に登記できるすれば，そもそも登記制度の存在意義が失われるので，登記名義人は，戸籍に記載された個人（外国人登録を含む）または商業登記簿に記載された法人に限ることにした。　明治時代には，現在のような住民登録の制度はなく，本籍と現在住所が一致することが多かったので，戸籍制度が存在することが，不動産登記の真正を担保する形になっていた。