同一の不動産に関し２以上の申請がされた場合において，その前後が明らかでないときは，これらの登記申請は，同時にされたものとみなされ（法19条2項）、同一の受付番号が付される（法19条3項）。　そして、同一の不動産に関し同時に２以上の申請がされた場合に，申請に係る登記の目的である権利が相互に矛盾するとき（令20条6号）、いずれの登記申請も、却下される（法25条13号）。　よって、１が正解である。
　なお、２のように、分割可能であれば、２つに分けて、それぞれが取得する方法や、分割ができない場合には、共有とみなす方法もある。　特許法では、同時に二人が同じ発明をした場合、共同出願として、特許権を共有されることにしている。
　また、分割なし共有ができない場合には、３のように、くじ引きが考えられる。たとえば、選挙における投票数が同じで、当選者が決められない場合や、商標権の同時出願で先後が決められない場合には、くじ引きが行われる。