Ｑ＆Ａ

第93問　　表題部と権利部
　従来、登記簿は、表題部、甲区、乙区に分かれていたが、新不動産登記法では、表題部と権利部の２つに分けることにしたのはなぜか、正しいものを選べ。　なお、４を選んだ場合には、その理由を具体的に述べよ。

１	かつては、甲区、乙区だけでなく、丙・丁・戊区が設けられていたので、将来的には、これを復活される余地の遺すために、表題部と権利部の大分類を設けたから。
２	従来の甲区、乙区の登記申請は、司法書士が代理し、表題部は、土地家屋調査士が代理していたので、この２分類を登記簿の分類でも採用ししようとしたから。
３	かつて、表題部は、土地台帳、家屋台帳として、税務署の管轄であったし、この部分は、本来の登記制度と異質なので、将来、分離する余地を残すために２分類とした。
４	以上のいずれでもない。