積水ハウスと地面師

　東京都品川区西五反田二丁目２２番１　宅地　523.50�u　の土地等約600坪（JR五反田駅下車３分）が、平成29年４月24日売買予約により、所有者　海老澤佐妃子（旅館・海喜館の三代目の女将）から、イクタホールディング、同日売買予約、積水ハウスへと、所有権移転請求権仮登記がなされた。 そして、同年６月９日に所有権移転の本登記が申請されたが、品川法務局は、その登記申請を却下したため、なりすましによる地面師事件であることが発覚した。　海老澤佐妃子（73歳）に扮した女性（羽毛田正美）が、偽造した印鑑証明書とパスポートを持参し、立ち会った弁護士と司法書士は、それを見抜けなかった。　同年８月２日になって、積水ハウスは、63億円の損失を蒙った旨を公表した。
　海老澤佐妃子は同年６月24日に死亡したので、その相続登記が、同年７月４日に申請された。　積水ハウスは、売買予約を同年６月13日に解除し、同年７月25日に、仮登記の抹消を申請している。

　平成30年10月、警視庁捜査２課は、地面師グループにスカウトされた羽毛田正美（63）やグループの８人を逮捕したが、ファリピンに逃亡したカミンスカス操（５８）がリーダー格の 一人とみられている。