| △第276条〔永小作権の消滅請求〕 永小作人が引き続き２年以上小作料の支払を怠ったときは，土地の所有者は，永小作権の消滅を請求することができる。 |
| ◇ 地上権の消滅請求 従来，地上権者が破産の宣告を受けた場合，定期の地代支払義務を伴う地上権につき，それまで地代の滞納がなかったときでも，土地所有者は，地上権の消滅を請求することができた（旧民法266条1項，276条）。しかし，平成16年（法76号）の改正により，「破産の宣告を受けたるとき」が削除された。よって，現在では，消滅請求できない。 |