| △第327条〔不動産工事の先取特権〕 １．被担保債権 不動産工事の先取特権は，工事の設計・施工・監理者が債務者の不動産に関してした工事費用(注1)に関し，その不動産について存在する。 ２．増加額の現存 不動産工事の先取特権は，工事によって生じた不動産の価格の増加が現存する場合に限り，その増価額についてのみ存在する。 |
| 【注記事項】 (注1) 工事費用 不動産工事の先取特権は，工事の費用の全額についてではなく，工事の設計・施工・監理者が債務者の不動産に関してした工事の費用に限り，その不動産の上に存在する。 |
| (5613B) 《工事費用》 不動産工事の先取特権は，［工匠，技師及び請負人が債務者の不動産に関してなしたる工事の費用：×工事の費用の全額］につきその不動産の上に存在する（民法327条１項）。 |