| △第604条〔賃貸借の存続期間〕 １．存続期間 賃貸借の存続期間は，20年を超えることができない。 → 借地借家法が適用される場合には、上限はない。 契約でこれより長い期間を定めたときであっても，その期間は，20年とする。 → 資材置場とする目的として土地を賃借する場合において，存続期間を30年と定めたとき，その定めは無効であって，存続期間は20年となる。 ２．更新 賃貸借の存続期間は，更新することができる。 ただし，その期間は，更新の時から20年を超えることができない。 |
| (0217D) 《資材置場》 資材置場とする目的として土地を賃借する場合において，存続期間を30年と定めたとき，その定めは無効であって，存続期間は20年となる（民法604条1項）。 |