| ◎第396条〔抵当権の消滅時効〕 ◇ 抵当権の消滅時効 抵当権は，債務者及び抵当権設定者に対しては，被担保債権と同時でなければ，時効によって消滅しない。 |
| 【判例要旨】 １．消滅時効の主張 債務者および抵当権設定者以外の者は，被担保債権の消滅時効とは別に，抵当権自体の時効による消滅を主張することができる（大判昭15.11.26）。 ２．絶対的消滅 Ａは，Ｂに対する貸金債権を担保するために，Ｂ所有の土地に抵当権を設定し，その旨の登記をした。その後，当該貸金債務は全額弁済されたが，抵当権設定登記が抹消されないうちに，Ａは，たまたまＢに対して債権を有していたＣとの間で当該抵当権のみを譲渡する契約を締結し，その旨の登記をした。この場合，抵当権設定登記が抹消されていなくても，Ｂは，Ｃに対し，抵当権の消滅を対抗することができる（大判昭8.8.18）(注1)。 【注記事項】 (注1) 弁済による消滅 債務の弁済による抵当権の消滅は，その登記を抹消しなくても，第三者に対抗できる。 |
| (2612D) 《消滅時効》 当該抵当権は，債務者Ｂ及び抵当権設定者Ｃに対しては，当該貸金債権と同時でなければ，時効によって消滅しない（民法396条）。 |
| (0409D) 《消滅時効》 ［債務者および抵当権設定者以外の者：×債務者］は，被担保債権の消滅時効とは別に，抵当権自体の時効による消滅を主張することができる（民法396条）（大判昭15.11.26）。 (5405B) 《弁済による消滅》 債務の弁済による抵当権の消滅は，その登記を抹消しなくても，第三者に対抗［できる］。 (1406D) 《絶対的消滅》 Ａは，Ｂに対する貸金債権を担保するために，Ｂ所有の土地に抵当権を設定し，その旨の登記をした。その後，当該貸金債務は全額弁済されたが，抵当権設定登記が抹消されないうちに，Ａは，たまたまＢに対して債権を有していたＣとの間で当該抵当権のみを譲渡する契約を締結し，その旨の登記をした。この場合，抵当権設定登記が抹消されていなくても，Ｂは，Ｃに対し，抵当権の消滅を対抗することが［できる］（大判昭8.8.18）。 |