| △第398条の15〔抵当権の順位の譲渡又は放棄と根抵当権の譲渡又は一部譲渡〕 ◇ 順位の譲渡・放棄と根抵当権の全部譲渡・一部譲渡 抵当権の順位の譲渡・放棄を受けた根抵当権者が，その根抵当権の全部譲渡または一部譲渡をしたとき，譲受人は，その順位の譲渡・放棄の利益を受ける(注1)。 |
| 【注記事項】 (注1) 抵当権の順位放棄 登記記録の乙区に，第１順位で抵当権者Ａの1,000万円，第２順位で根抵当権者Ｂの2,000万円の登記と，１番抵当権の２番根抵当権者への順位放棄，２番根抵当権のＣへの一部譲渡の登記がなされている。この不動産が1,200万円で競売された場合，各自の債権額の割合に応じて配当を受けるので，Ａの債権額が1,000万円，Ｂ，Ｃの確定した被担保債権の額がそれぞれ1,000万円，500万円ならば，Ａ，ＢおよびＣの受ける配当の額は，次のようになる(昭和61年23問３肢参照)。 Ａ：1,200×1,000／(1,000＋1,000＋500)＝1,200×2/5＝480万円 Ｂ：1,200×1,000／(1,000＋1,000＋500)＝1,200×2/5＝480万円 Ｃ：1,200×500／(1,000＋1,000＋500)＝1,200×1/5＝240万円 |
| (6123C) 《抵当権の順位放棄》 登記簿の乙区に，第１順位で抵当権者甲の1,000万円，第２順位で根抵当権者乙の2,000万円の登記と，１番抵当権の２番根抵当権者への順位放棄（準共有），２番根抵当権の丙への一部譲渡（準共有）の登記がなされている。この不動産が1,200万円で競売された場合，（各自の債権額の割合に応じて配当を受けるので）甲の債権額が1,000万円，乙，丙の確定した被担保債権の額がそれぞれ1,000万円，500万円ならば，甲，乙および丙の受ける配当の額は，［甲480万円，乙480万円，丙240万円］となる（民法398条の14,398条の15）。 ← 甲：1,200×1,000／(1,000＋1,000＋500)＝1,200×2/5＝480万円 《各配当額》 甲：1,200×1,000／(1,000＋1,000＋500)＝1,200×2/5＝480万円 乙：1,200×1,000／(1,000＋1,000＋500)＝1,200×2/5＝480万円 丙：1,200×500／(1,000＋1,000＋500)＝1,200×1/5＝240万円 |