宅建

◎	宅地建物取引業者が3,000万円の宅地の売買の媒介契約を締結しようとする場合において，当該業者が宅地の購入をしようとしている依頼者に対して行った次の説明のうち，宅地建物取引業法の規定によれば，最も適切なものはどれか。 (0840) 【】 **
１	事務所ごとに従業者名簿を備えていますので，ご希望なら閲覧してください。　今お見せした私の従業者証明書の番号も記載されています。正しい。 (0840A) 《》　事務所ごとに従業者名簿を備えていますので，ご希望なら閲覧してください。　今お見せした私の従業者証明書の番号も記載されています。 (0840A) 《》 ※←　（法条）。
２	周辺の土地の価格が，最近５年問で2.5倍になっていますから，この土地の価格も今後５年間に２倍程度になることは確実です。誤り。 (0840B) 《》　周辺の土地の価格が，最近５年問で2.5倍になっていますから，この土地の価格も今後５年間に２倍程度になることは確実です。 (0840B) 《》 ※←　（法条）。
３	私どもへのご依頼は宅地の購入の媒介ですので，媒介契約書の作成は省略させていただきます。誤り。 (0840C) 《》　私どもへのご依頼は宅地の購入の媒介ですので，媒介契約書の作成は省略させていただきます。 (0840C) 《》 ※←　（法条）。
４	売買契約が成立したときは，宅地を購入されたお客様から，100万円の報酬をいただきます。誤り。 (0840D) 《》　売買契約が成立したときは，宅地を購入されたお客様から，100万円の報酬をいただきます。 (0840D) 《》 ※←　（法条）。
	正　解　　　１

平成８年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
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