調査士

◎

　土地の図面の作製に関する次の記述中，誤っているものはどれか。

１

　土地の所在図は，当該土地の近傍類似の土地についての地図（不動産登記法第17条の地図）の縮尺が1000分の１である場合には，それと同一の縮尺で作製するものとされている。

２

　数筆の土地について１件の申請書により分筆の登記を申請する場合には，地積の測量図は，分割前の土地について１用紙を用いて作製することができる。

３

　地積の測量図は，当該土地が村落・農耕地域にある場合には，500分の１の縮尺で作製することができる。

４

　土地の所在図は，地積の測量図に余白がある場合には，その余白の部分を用いて作製することができる。

５

　地役権図面は，当該土地の地図（不動産登記法第17条の地図）の縮尺が500分の１である場合であっても，1000分の１の縮尺で作製することができる。

正　解　　　２

昭和55年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15
昭和54年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15

◎	土地の図面の作製に関する次の記述中，誤っているものはどれか。 (5513) 【土地所在図】 **
１	土地の所在図は，当該土地の近傍類似の土地についての地図（不動産登記法第17条の地図）の縮尺が1000分の１である場合には，それと同一の縮尺で作製するものとされている。正しい。 (5513A) 《土地所在図》　土地所在図は，当該土地の近傍類似の土地についての地図（不動産登記法第17条の地図）の縮尺が1000分の１である場合には，それと同一の縮尺で作製するものとされている（準則97条1項）。 (5513A) 《土地所在図》 1 土地の所在図は，法第17条の規定による近傍類似の土地の地図と同一の縮尺により作製するものとする（準則97条1項）。
２	数筆の土地について１件の申請書により分筆の登記を申請する場合には，地積の測量図は，分割前の土地について１用紙を用いて作製することができる。誤り。 (5513B) 《一括申請》　数筆の土地について１件の申請書により分筆の登記を申請する場合には，地積測量図は，［分筆前の土地ごとに作製しなければならない：×分割前の土地について１用紙を用いて作製することができる］（準則99条2項）。 (5513B) 《一括申請》 2 法第81条の２の規定による分筆の登記又は法第85条の規定による分合筆の登記を申請する場合の地積の測量図は，分割前の土地ごとに作製するものとする。なお，この場合において，細則第37条の10の規定により地積の測量図に記載すべき分割後の各土地の符号は，①②③，(イ)(ロ)(ハ)又は(Ａ)(Ｂ)(Ｃ)等適宜の符号を用いて差し支えない（準則99条2項）。
３	地積の測量図は，当該土地が村落・農耕地域にある場合には，500分の１の縮尺で作製することができる。正しい。 (5513C) 《土地所在図》　地積測量図は，当該土地が村落・農耕地域にある場合には，500分の１の縮尺で作製することができる（準則97条2項2号）。 (5513C) 《土地所在図》 2 地積の測量図は，原則として次の縮尺により作製するものとする。 ① 市街地地域　　　100分の１又は250分の１ ② 村落・農耕地域　250分の１又は500分の１ ③ 山林・原野地域　500分の１又は1000分の１（準則97条2項2号）
４	土地の所在図は，地積の測量図に余白がある場合には，その余白の部分を用いて作製することができる。正しい。 (5513D) 《土地所在図》　土地所在図は，地積測量図に余白がある場合には，その余白の部分を用いて作製することができる（準則99条3項）。 (5513D) 《土地所在図》 3 地積の測量図の余白を用いて土地の所在図を作製することができるときは，図面の標記に「土地所在図」と追記して，便宜，土地の所在図を作製して差し支えない（準則99条3項）。
５	地役権図面は，当該土地の地図（不動産登記法第17条の地図）の縮尺が500分の１である場合であっても，1000分の１の縮尺で作製することができる。正しい。 (5513E) 《地役権図面》　地役権図面は，当該土地の地図（不動産登記法第17条の地図）の縮尺が500分の１である場合であっても，1000分の１の縮尺で作製することができる（細則42条の5第1項）。 (5513E) 《地役権図面》 1 不動産登記法第81条の4第1項，第113条第2項又は第114条の2の規定に依る図面は附録第８号の３様式に依り日本工業規格Ｂ列４番の強靭なる用紙を以て適宜の縮尺に依り之を作製し，地役権の存続すべき部分を明確にし，方位，地番及び隣地の地番を記載したるものなることを要す（細則42条の5第1項）
	正　解　　　２