(2513) 【区分所有】

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誤り。
(2513A) 《占有者》
　区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は，会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には，集会に出席して議決権を行使することが［できない］（法44条1項）。

正しい。
(2513B) 《集会の議長》
　区分所有者の請求によって管理者が集会を招集した際，規約に別段の定めがある場合及び別段の決議をした場合を除いて，管理者が集会の議長となる（法41条）。

正しい。
(2513C) 《事務の報告》
　管理者は，集会において，毎年一回一定の時期に，その事務に関する報告をしなければならない（法43条）。

正しい。
(2513D) 《一部共用部分》
　一部共用部分は，区分所有者全員の共有に属するのではなく，これを共用すべき区分所有者の共有に属する（法11条1項）。