(6207) 【建物賃貸借】

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誤り。

建物が老朽化してきたため，ＢはＡの負担すべき必要費を支出して建物の修繕をした。この場合において，Ｂは［直ちに：×当該賃貸借契約の終了後でなければ］，修繕に要した費用の償還を請求することが［できる］（民法608条1項）。

正しい。

建物が老朽化してきたため，Ａは建物の保存のために必要な修繕をしたいと考えている。この場合において，ＢはＡの修繕行為を拒むことはできない（民法606条2項）。

正しい。

Ｂは建物の賃借権をＡの承諾を得て第三者Ｃに譲渡した。この場合において，Ａは賃借権の譲渡後に発生した家賃についてはＢに対し請求することはできない。

正しい。

ＡＢ間で約定された賃料は，月８万円であったが，Ｂは当該建物を第三者Ｄに月10万円で転貸し，転貸につきＡの承諾も得た。この場合において，Ａが直接Ｄに対し８万円を賃料として支払うよう請求したときは，Ｄはこれを拒むことはできない（民法613条1項）。