調査士

◎

　次の記述中，正しいものはどれか。

１

　地下１階付２階建の建物の表示の登記の申請書に添付すべき建物図面は，地下１階部分を朱書しなければならない。

２

　建物の一部が焼失して床面積の減少の登記を申請すべき場合の添付書面の各階平面図は，焼失した部分を朱書しなければならない。

３

　合筆の登記の申請書には，合筆後の土地所在図を添付しなければならない。

４

　１筆の土地の一部に承役地につきなす地役権の登記がある土地の分筆の登記を申請する場合において，分割後の土地の一部に地役権が存続するときは，その部分を表示した地積の測量図を添付しなければならない。

５

　建物の合併の登記の申請書には，合併後の建物の各階平面図を添付しなければならない。

正　解　　　５

昭和50年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15
昭和49年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15

◎	次の記述中，正しいものはどれか。 (5007) 【建物図面】 **
１	地下１階付２階建の建物の表示の登記の申請書に添付すべき建物図面は，地下１階部分を朱書しなければならない。誤り。 (5007A) 《地下のみ》　［地下のみ：×地下１階付２階建］の建物の表示の登記申請書に添付すべき建物図面は，地下１階部分を朱書しなければならない（準則101条2項）。 (5007A) 《地下のみ》 1 建物の図面は，その建物を記入すべき法第17条の規定による建物所在図と同一の縮尺により作製し，その敷地及び建物の１階（区分された建物にあっては，その地上の最低階）の形状を明確にするものとする。 2 前項の場合，建物が地下のみの建物であるときは，地下１階の形状を朱書するものとする。 3 建物が１棟の建物を区分した建物であるときは，第１項の図面に，次の例示のように点線をもって１棟の建物の１階の形状をも明確にするものとし，その建物が１階以外の部分に存する場合には，その存する階層を，例えば「建物の存する部分３階」，「建物の存する部分４階，５階」のように記載するものとする。 4 前項後段の場合において，その建物（その建物が２階以上の場合はその１階）の存する階層の形状が１棟の建物の１階の形状と異なるときは，次の例示のように一点鎖線をもってその階層の形状をも明確にするものとする。（準則101条）
２	建物の一部が焼失して床面積の減少の登記を申請すべき場合の添付書面の各階平面図は，焼失した部分を朱書しなければならない。誤り。 (5007B) 《床面積の減少》　建物の一部が焼失して床面積の減少の登記を申請すべき場合の添付書面の各階平面図は，焼失した部分を朱書［する必要はない］（準則101条2項）。 (5007B) 《床面積の減少》 2 前項の場合，建物が地下のみの建物であるときは，地下１階の形状を朱書するものとする。（準則101条2項）
３	合筆の登記の申請書には，合筆後の土地所在図を添付しなければならない。誤り。 (5007C) 《合筆》　合筆の登記申請書には，合筆後の土地所在図を添付［する必要はない］。 (5007C) 《合筆》 **
４	１筆の土地の一部に承役地につきなす地役権の登記がある土地の分筆の登記を申請する場合において，分割後の土地の一部に地役権が存続するときは，その部分を表示した地積の測量図を添付しなければならない。誤り。 (5007D) 《地役権》　１筆の土地の一部に承役地につきなす地役権の登記がある土地の分筆の登記を申請する場合において，分割後の土地の一部に地役権が存続するときは，その部分を表示した［地役権図面：×地積測量図］を添付しなければならない（法81条の4第1項）。 (5007D) 《地役権》（法81条の4第1項）
５	建物の合併の登記の申請書には，合併後の建物の各階平面図を添付しなければならない。正しい。 (5007E) 《合併》　建物の合併の登記申請書には，合併後の建物の各階平面図を添付しなければならない（昭40.3.30民三357通達）。 (5007E) 《合併》（昭40.3.30民三357通達）Ⅳ370
	正　解　　　５