調査士

◎

　登記事項に関する次の記述中，正しいものはどれか。

１

　土地所在地の郡，市，区，町村及び字の未定の土地については，隣接地の所在を表示して登記しなければならない。

２

　地番は，登記所が市，区，町村，字又はこれに準ずる地域をもって地番区域を定め，この地番区域ごとに起番して，土地１筆ごとに付さなければならない。

３

　地目は，土地の主たる用途によりその土地の現況を最もよく現すことができるように適宜に定めなければならない。

４

　畑の面積の求積の結果が10.296㎡であった場合の地積は，10.20㎡である。

５

　表題部に記載する所有者が２名以上である場合において，その持分が等しいときは，持分の記載を省略することができる。

正　解　　　２

昭和50年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15
昭和49年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15

◎	登記事項に関する次の記述中，正しいものはどれか。 (5012) 【登記事項】 **
１	土地所在地の郡，市，区，町村及び字の未定の土地については，隣接地の所在を表示して登記しなければならない。誤り。 (5012A) 《所在未定》　土地所在地の郡，市，区，町村及び字の未定の土地については，［管轄登記所も定まらないので，その表示登記をすることはできない：×隣接地の所在を表示して登記しなければならない］。 (5012A) 《所在未定》
２	地番は，登記所が市，区，町村，字又はこれに準ずる地域をもって地番区域を定め，この地番区域ごとに起番して，土地１筆ごとに付さなければならない。正しい。 (5012B) 《地番》　地番は，登記所が市，区，町村，字又はこれに準ずる地域をもって地番区域を定め，この地番区域ごとに起番して，土地１筆ごとに付さなければならない（法79条1項，施行令1条，2条1項）。 (5012B) 《地番》　地番区域は，市，区，町，村，字又はこれに準ずる地域をもって定める（施行令１条）。 1 地番は，地番区域ごとに起番して定める。 2 地番は，土地の位置がわかりやすいように定めなければならない（施行令2条）。
３	地目は，土地の主たる用途によりその土地の現況を最もよく現すことができるように適宜に定めなければならない。誤り。 (5012C) 《地目の種類》　地目は，土地の主たる用途により［施行令３条に掲げる区分に従って：×その土地の現況を最もよく現すことができるように適宜に］定めなければならない。 (5012C) 《地目の種類》　地目は，土地の主たる用途により，田，畑，宅地，塩田，鉱泉地，池沼，山林，牧場，原野，墓地，境内地，運河用地，水道用地，用悪水路，ため池，堤，井溝，保安林，公衆用道路，公園及び雑種地に区分して定める（施行令3条）　（準則118条19号，20号）
４	畑の面積の求積の結果が10.296㎡であった場合の地積は，10.20㎡である。誤り。 (5012D) 《畑の地積》　畑の面積の求積の結果が10.296㎡であった場合の地積は，［10㎡：×10.20㎡］である（施行令4条）。 (5012D) 《畑の地積》　（施行令4条）*
５	表題部に記載する所有者が２名以上である場合において，その持分が等しいときは，持分の記載を省略することができる。誤り。 (5012E) 《所有者の持分》　表題部に記載する所有者が２名以上である場合において，その持分が等しいとき［でも］，持分の記載を省略することが［できない］（法78条5号，91条1項6号）。 (5012E) 《所有者の持分》　（法78条5号，91条1項6号）*
	正　解　　　２