AがA所有の甲土地の売却に関する代理権をBに与えた場合における次の記述うち,民法の規定によれば,正しいものはどれか。なお,表見代理は成立しないものとする。

 Aが死亡した後であっても,BがAの死亡の事実を知らず,かつ,知らないことにつき過失がない場合には,BはAの代理人として有効に甲土地を売却することができる。

 Bが死亡しても,Bの相続人はAの代理人として有効に甲土地を有効に売却することができる。

 18歳であるBがAの代理人として甲土地をCに売却した後で,Bが18歳であることをCが知った場合には,CはBが未成年者であることを理由に売買契約を取り消すことができる。

 Bが売主Aの代理人であると同時に買主Dの代理人としてAD間で売買契約を締結しても,あらかじめ,A及びDの承諾を受けていれば,この売買契約は有効である。

 正 解   4

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