宅地建物取引業者の営業保証金に関する次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定によれば,誤っているものはどれか。なお,この問において,「還付請求者」とは,同法第27条1項の規定に基づき,営業保証金の還付を請求する権利を有する者をいう。

 宅地建物取引業者は,宅地建物取引業に関し不正な行為をし,情状が特に重いとして免許を取り消されたときであっても,営業保証金を取り戻すことができる場合がある。

 宅地建物取引業者は,免許の有効期間満了に伴い営業保証金を取り戻す場合は,還付請求権者に対する公告をすることなく,営業保証金を取り戻すことができる。

 宅地建物取引業者は,一部の支店を廃止したことにより,営業保証金の額が政令で定める額を超えた場合,還付請求者に対し所定の期間内に申し出るべき旨を公告し,その期間内にその申出がなかったときに,その超過額を取り戻すことができる。

 宅地建物取引業者は,宅地建物取引業保証協会の社員となった後において,社員となる前に供託していた営業保証金を取り戻す場合は,還付請求権者に対する公告をすることなく,営業保証金を取り戻すことができる。

 正 解   2

平成22年 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
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