調査士

　Ａ欄に申請すべき登記を，Ｂ欄に申請書の登記原因及びその日付欄の記載を掲げた次の記述中，正しいものの組合せは，下記の１から５までのうちどれか。
　　　　　　　　　　　　　Ａ欄　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂ欄

(0308) 【登記原因】
- **
**
- **
**
- **

　登記がされていない廃道敷の売払いを受けた場合の土地の表示の登記　　　「年月日道路敷売払」

誤り。
(0308A) 《不詳》
　登記がされていない廃道敷の売払いを受けた場合の土地の表示の登記の原因は，［不詳：×年月日道路敷売払］と記載する。
- (0308A) 《不詳》
  □←
  ※←
  *原因が不明だから*

　附属建物が火災により滅失した建物の表示の変更の登記　　　　　　　　　　　　「年月日焼失」

正しい。
(0308B) 《焼失》
　附属建物が火災により滅失した建物の表示の変更の登記の原因は，「年月日焼失」と記載する。
- (0308B) 《焼失》
  □←
  ※←
  **

　甲地の一部を分割して乙地に合併する土地の分合筆の登記　　甲地「③年月日何番に一部合併」乙地「③年月日何番の一部を合併」

誤り。
(0308C) 《分合筆》
　甲地の一部を分割して乙地に合併する土地の分合筆の登記の原因は，［甲地「③何番に一部合併」乙地「③何番の一部を合併」：×甲地「③年月日何番に一部合併」乙地「③年月日何番の一部を合併」］と記載する。
- (0308C) 《分合筆》
  □←
  ※←
  *日付は不要*

　事務所を店舗とした場合の建物の表示の変更の登記　　　　　　　　　　　　　　「①年月日種類変更」

正しい。
(0308D) 《種類変更》
　事務所を店舗とした場合の建物の表示の変更の登記の原因は，「①年月日種類変更」と記載する。
- (0308D) 《種類変更》
  □←
  ※←
  **

　区分建物の専有部分が共用部分となった場合の共用部分たる旨の登記　　　「年月日規約設定　共用部分」

正しい。
(0308E) 《規約共有部分》
　区分建物の専有部分が共用部分となった場合の共用部分たる旨の登記の原因は，「年月日規約設定　共用部分」と記載する（準則170条1項）。
- (0308E) 《規約共有部分》
  □←
  ※←
  1 法第99条の４第１項の共用部分たる旨の登記又は団地共用部分たる旨の登記をする場合には，登記原因及びその日付として，「平成何年何月何日規約（又は団地規約）設定」と記載し，同条第２項の規定による「共用部分たる旨」又は「団地共用部分たる旨」の記載は，右の登記原因及びその日付の記載の左側に，共用部分にあっては単に「共用部分」と，団地共用部分にあってはその団地共用部分を共用すべき者の建物の所在及び家屋番号又はその建物の属する１棟の建物の所在並びに構造及び床面積若しくは番号を記載したうえ「団地共用部分」と記載するものとする。なお，同条第２項後段の規定による共用部分が他の登記用紙に登記したる建物の区分所有者の共用すべきものなる旨の記載をするには，「家屋番号何番，何番の共用部分」と記載するものとする（準則170条1項）。

　１　アオ　　　　　２　ウエ　　　　　３　アウエ　　　　４　イウオ　　　　５○イエオ

◎	Ａ欄に申請すべき登記を，Ｂ欄に申請書の登記原因及びその日付欄の記載を掲げた次の記述中，正しいものの組合せは，下記の１から５までのうちどれか。　　　　　　　　　　　　　Ａ欄　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂ欄 (0308) 【登記原因】 **
ア	登記がされていない廃道敷の売払いを受けた場合の土地の表示の登記　　　「年月日道路敷売払」誤り。 (0308A) 《不詳》　登記がされていない廃道敷の売払いを受けた場合の土地の表示の登記の原因は，［不詳：×年月日道路敷売払］と記載する。 (0308A) 《不詳》 □← ※← 原因が不明だから
イ	附属建物が火災により滅失した建物の表示の変更の登記　　　　　　　　　　　　「年月日焼失」正しい。 (0308B) 《焼失》　附属建物が火災により滅失した建物の表示の変更の登記の原因は，「年月日焼失」と記載する。 (0308B) 《焼失》 □← ※← **
ウ	甲地の一部を分割して乙地に合併する土地の分合筆の登記　　甲地「③年月日何番に一部合併」乙地「③年月日何番の一部を合併」誤り。 (0308C) 《分合筆》　甲地の一部を分割して乙地に合併する土地の分合筆の登記の原因は，［甲地「③何番に一部合併」乙地「③何番の一部を合併」：×甲地「③年月日何番に一部合併」乙地「③年月日何番の一部を合併」］と記載する。 (0308C) 《分合筆》 □← ※← 日付は不要
エ	事務所を店舗とした場合の建物の表示の変更の登記　　　　　　　　　　　　　　「①年月日種類変更」正しい。 (0308D) 《種類変更》　事務所を店舗とした場合の建物の表示の変更の登記の原因は，「①年月日種類変更」と記載する。 (0308D) 《種類変更》 □← ※← **
オ	区分建物の専有部分が共用部分となった場合の共用部分たる旨の登記　　　「年月日規約設定　共用部分」正しい。 (0308E) 《規約共有部分》　区分建物の専有部分が共用部分となった場合の共用部分たる旨の登記の原因は，「年月日規約設定　共用部分」と記載する（準則170条1項）。 (0308E) 《規約共有部分》 □← ※← 1 法第99条の４第１項の共用部分たる旨の登記又は団地共用部分たる旨の登記をする場合には，登記原因及びその日付として，「平成何年何月何日規約（又は団地規約）設定」と記載し，同条第２項の規定による「共用部分たる旨」又は「団地共用部分たる旨」の記載は，右の登記原因及びその日付の記載の左側に，共用部分にあっては単に「共用部分」と，団地共用部分にあってはその団地共用部分を共用すべき者の建物の所在及び家屋番号又はその建物の属する１棟の建物の所在並びに構造及び床面積若しくは番号を記載したうえ「団地共用部分」と記載するものとする。なお，同条第２項後段の規定による共用部分が他の登記用紙に登記したる建物の区分所有者の共用すべきものなる旨の記載をするには，「家屋番号何番，何番の共用部分」と記載するものとする（準則170条1項）。
	１　アオ　　　　　２　ウエ　　　　　３　アウエ　　　　４　イウオ　　　　５○イエオ

平成３年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15
平成２年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15