調査士

◎	建物の区分所有に関する次の記述中，誤っているものはどれか。 (4813) 【区分所有】 **
１	自己所有の建物の一部（区分所有の要件を備えている）を他の者に譲渡したとき，その建物は，区分所有となる。正しい。 (4813A) 《譲渡》　自己所有の建物の一部（区分所有の要件を備えている）を他の者に譲渡したとき，その建物は，区分所有となる（大判昭4.2.15）。 (4813A) 《譲渡》（大判昭4.2.15）
２	自己所有の建物の一部（区分所有の要件を備えている）を他の者に賃貸したとき，その建物は，区分所有となる。誤り。 (4813B) 《賃貸》　自己所有の建物の一部（区分所有の要件を備えている）を他の者に賃貸したとき，その建物は，区分所有と［ならない］。 (4813B) 《賃貸》 **
３	既登記建物の一部（区分所有の要件を備えている）を抵当権の目的としたとき，その建物は，区分所有となる。正しい。 (4813C) 《抵当権の設定》　既登記建物の一部（区分所有の要件を備えている）を抵当権の目的としたとき，その建物は，区分所有となる。 (4813C) 《抵当権の設定》 **
４	既存の建物に第三者が所有者の承諾を得て，自己の所有として区分建物の要件を備えている建物を増築したとき，その建物は，区分所有となる。正しい。 (4813D) 《増築区分成》　既存の建物に第三者が所有者の承諾を得て，自己の所有として区分建物の要件を備えている建物を増築したとき，その建物は，区分所有となる。 (4813D) 《増築区分成》 **
５	数人が共有してい区分所有の要件を満たす専有部分を定めて建物を建築したとき，その建物は，区分所有となる。正しい。 (4813E) 《新築》　数人が共有してい区分所有の要件を満たす専有部分を定めて建物を建築したとき，その建物は，区分所有となる（区分法1条）。 (4813E) 《新築》（区分法1条）
	正　解　　　２

昭和48年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15
昭和47年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15