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◎
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土地の分筆の登記の申請に関する次の記述のうち，正しいものはいくつあるか。
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ア
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被相続人名義の土地について，相続人Ａ，Ｂ，Ｃ全員の遺産分割協議の結果，ＡとＢがその土地を取得することとされた場合，ＡとＢは，相続を証する書面の一部としてその遺産分割協議書を添付し，土地の分筆の登記を申請することができる。
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イ
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袋地の所有者と隣地の所有者との間でその隣地の一部について通行地役権の設定契約を締結したときは，袋地の所有者は，隣地の所有者に代位して，一部地目変更による分筆の登記を申請することができる。
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ウ
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所有権を敷地権とする区分建物の敷地の分筆の登記は，その敷地権の表示の登記がされた区分建物全部の所有権の登記名義人全員が申請しなければならない。
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エ
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地図を作製する場合において必要があるときは，登記官は，表題部に記載した所有者又は所有権の登記名義人に異議がないときに限り，職権で土地の分筆の登記をすることができる。
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オ
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共同代表の定めがない株式会社を登記名義人とする土地の分筆の登記は，代表取締役が複数であっても，そのうちの一人が，代表者として申請することができる。
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１ １個 ２ ２個 ３ ３個 ４○４個 ５ ５個
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