宅地建物取引業者Ａ社は，自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で，中古マンション(代金2,000万円)の売買契約(以下「本件売買契約」という）を締結し，その際，代金に充当される解約手付金200万円(以下「本件手付金」という）を受領した。この場合におけるＡ社の行為に関する次の記述のうち，宅地建物取引業法(以下この問において「法」という）の規定に違反するものはいくつあるか。

　引渡前に，Ａ社は，代金に充当される中間金として100万円をＢから受領し，その後，本件手付金と当該中間金について法第41条の2に定める保全措置を講じた。

　本件売買契約締結前に，Ａ社は，Ｂから申込証拠金として10万円を受領した。本件売買契約締結時に，当該申込証拠金を代金の一部とした上で，Ａ社は，法第41条の2に定める保全措置を講じた後，Ｂから本件手付金を受領した。

　Ａ社は，本件手付金の一部について，Ｂに貸付けを行い，本件売買契約の締結を誘引した。

　１　一つ　　　２×二つ　　　３　三つ　　　４　なし