|
◎
|
宅地建物取引業者A社が,自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した建物の売買契約について,Bが宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づき,いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述のうち,正しいものはどれか。 |
|
1
|
Bは,モデルルームにおいて買受けの申込みをし,後日,A社の事務所において売買契約を締結した。この場合,Bは,既に当該建物の引渡しを受け,かつ,その代金の全部を支払ったときであっても,A社からクーリング・オフについて何も告げられていなければ,契約の解除をすることができる。 |
|
2
|
Bは,自らの希望により自宅近くの喫茶店において買受けの申込みをし,売買契約を締結した。その3日後にA社から当該契約に係るクーリング・オフについて書面で告げられた。この場合,Bは,当該契約締結日から起算して10日目において,契約の解除をすることができる。 |
|
3
|
Bは,ホテルのロビーにおいて買受けの申込みをし,その際にA社との間でクーリング・オフによる契約の解除をしない旨の合意をした上で,後日,売買契約を締結した。この場合,仮にBがクーリング・オフによる当該契約の解除を申し入れたとしても,A社は,当該合意に基づき,Bからの契約の解除を拒むことができる。 |
|
4
|
Bは,A社の事務所において買受けの申込みをし,後日,レストランにおいてA社からクーリング・オフについて何も告げられずに売買契約を締結した。この場合,Bは,当該契約締結日から起算して10日目において,契約の解除をすることができる。 |
|
正 解 2 |
| 平成24年 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 |