調査士

◎

　地目に関する次の記述中，誤っているものはどれか。

１

　10㎡を超える土地の地目を畑から宅地に変更する登記の申請書には，地目の変更後の地積の表示として，１㎡の100分の１の単位までの数値を記載しなければならない。

２

　都道府県知事の許可を得て農地を農地以外の地目に変更した場合にする地目の変更の登記の登記原因の日付は，その許可があった日である。

３

　共有に属する土地の地目が変更した場合には，共有者の１人が単独で地目の変更の登記を申請することができる。

４

　所有権の登記のある土地の地目が変更した場合において，地目の変更の登記が未了の間に所有者が変更したときは，新所有者は，所有権移転の登記を受けるまでは，地目の変更の登記を申請する義務を負わない。

５

　牧場地域内にある牧草栽培地の地目は，牧場とするが，牧場地域外にある牧草栽培地の地目は，畑とする。

正　解　　　２

昭和56年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15
昭和55年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15

◎	地目に関する次の記述中，誤っているものはどれか。 (5607) 【地　目】 **
１	10㎡を超える土地の地目を畑から宅地に変更する登記の申請書には，地目の変更後の地積の表示として，１㎡の100分の１の単位までの数値を記載しなければならない。正しい。 (5607A) 《端数処理》　10㎡を超える土地の地目を畑から宅地に変更する登記申請書には，地目の変更後の地積の表示として，１㎡の100分の１の単位までの数値を記載しなければならない（施行令4条）。 (5607A) 《端数処理》（施行令4条）
２	都道府県知事の許可を得て農地を農地以外の地目に変更した場合にする地目の変更の登記の登記原因の日付は，その許可があった日である。誤り。 (5607B) 《原因日付》　都道府県知事の許可を得て農地を農地以外の地目に変更した場合にする地目の変更の登記の登記原因の日付は，［現実の地目が変更した日：×その許可があった日］である。 (5607B) 《原因日付》現実の地目が変更した日
３	共有に属する土地の地目が変更した場合には，共有者の１人が単独で地目の変更の登記を申請することができる。正しい。 (5607C) 《共有》　共有に属する土地の地目が変更した場合には，共有者の１人が単独で地目の変更の登記を申請することができる（民法252条但書）。 (5607C) 《共有》（民法252条但書）
４	所有権の登記のある土地の地目が変更した場合において，地目の変更の登記が未了の間に所有者が変更したときは，新所有者は，所有権移転の登記を受けるまでは，地目の変更の登記を申請する義務を負わない。正しい。 (5607D) 《新所有者》　所有権の登記のある土地の地目が変更した場合において，地目の変更の登記が未了の間に所有者が変更したときは，新所有者は，所有権移転の登記を受けるまでは，地目の変更の登記を申請する義務を負わない（法81条3項）。 (5607D) 《新所有者》（法81条3項）
５	牧場地域内にある牧草栽培地の地目は，牧場とするが，牧場地域外にある牧草栽培地の地目は，畑とする。正しい。 (5607E) 《畑》　牧場地域内にある牧草栽培地の地目は，牧場とするが，牧場地域外にある牧草栽培地の地目は，［畑］とする（準則118条1号・5号）。 (5607E) 《畑》（準則118条1号・5号）
	正　解　　　２