宅地建物取引業者Ａは，売主Ｂとの間で，宅地の売買の専任媒介契約を締結し，宅地建物取引業法第34条の２の規定に基づく媒介契約の内容を記載した書面（以下この問において「34条の2書面」という）を交付した。この場合，同法の規定によれば，次の記述のうち正しいものはどれか。

　Ａが，34条の2書面に記載した宅地を売買すべき価額について意見を述べる場合は，その根拠を書面により明らかにしなければならない。

　Ｂが宅地建物取引業者である場合でも，Ａは，34条の2書面に，Ｂが他の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって売買又は交換の契約を成立させたときの措置を記載しなければならない。

　Ｂが宅地建物取引業者である場合は，専任媒介契約締結時にあらかじめＢの申出があれば，「契約の有効期間は３月を超えない範囲内で自動更新する」旨　約定しそれを34条の2書面に記載することができる。

　Ａが，取引主任者でない従業者をして，Ａの名で34条の2書面に記名押印させた場合，Ａは，業務の停止などの監督処分を受けることがある。

　正　解