宅地建物取引業者Aが自ら売主となって宅地の売買契約を締結した場合における,宅地建物取引業法第37条の2の規定による売買契約の解除に関する次の記述のうち,誤っているものはどれか。

 買主Bが宅地建物取引業者である場合,売買契約の締結が現地近くの喫茶店で行われても,Bは,当該契約を解除することができない。

 買主Cが宅地建物取引業者でない場合,売買契約の締結がCの自宅で行われても,その場所の指定がCの申出によるものであるときは,Cは,当該契約を解除することができない。

 買主Dが宅地建物取引業者でない場合,売買契約の締結がAの事務所で行われ,Aが宅地建物取引業法第37条の2の規定の適用について書面で説明しないときは,Dは,当該宅地の引渡しを受け,かつ,代金の全額を支払うまでの間、当該契約を解除することができる。

 買主Eが宅地建物取引業者でない場合,売買契約(当該宅地の引渡し及び代金の全額の支払いは1ケ月後とする)の締結が現地のテント張りの案内所で行われ,Aが宅地建物取引業法第37条の2の規定の適用について書面で説明したときは,Eは,その説明の日から起算して8日以内に限り,当該契約を解除することができる。

 正 解   3

平成5年 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
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