宅地建物取引業者Aが自ら売主となって宅地建物取引業者でないBとマンション(工事完了済)の売買契約(価格4,500万円)を締結した場合に関する次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定に違反しないものは,どれか。

 Aは,Bから手付金400万円及び中間金2,000万円を受領し,中間金については,銀行と保証委託契約を締結して,その契約を証する書面をBに交付したが,手付金については,何ら保全措置を講じていない。

 Aは,Bから手付金600万円を受領するに当たって,半額については銀行と保証委託契約を締結し,また,残りの半額については友人を連帯保証人として,それぞれの契約を証する書面をBに交付した。

 Aは,Bから手付金900万円を受領するに当たって,銀行と保証委託契約を締結し,その契約を証する書面をBに交付したが,その後Bへの所有権移転登記を行ったので,当該保証委託契約を解約した。

 Aは,Bから手付金1,000万円を受領するに当たって,銀行と保証委託契約を締結し,その契約を証する書面をBに交付したが,その後当該マンションを6,000万円で買いたいというCが現れたので,2,000万円をBに支払って,Bとの売買契約を解除した。

 正 解   3

平成4年 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
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