宅地及び建物の売買の媒介における，宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面（以下この問において「35条書面」という）及び第37条の規定に基づく契約の内容を記載した書面（以下この問において「37条書面」という）の交付に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。

　買主が宅地建物取引業者である場合，35条書面の交付は省略することができるが，37条書面の交付は省略することができない。

　35条書面の交付は契約締結前に，37条書面の交付は契約締結後に，いずれも売主買主双方に対して，行わなければならない。

　35条書面の交付及び37条書面の交付ともに，その交付をする前に，その内容を取引主任者をして説明させなければならない。

　買主が宅地建物取引業者でない場合，35条書面の交付及び37条書面の交付は，ともに，事務所以外の場所で行ってもよいが，当事者の承諾があっても，省略することはできない。

　正　解　　　４