宅地建物取引業者Aが自ら売主としてマンション(価格1億7,000万円)の売買契約を宅地建物取引業者でない買主Bと締結した場合の特約に関する次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定に違反しないものは,どれか。

 手付は,1,500万円としたが,Bが一括しては払えないというので,500万円ずつ3回に分割して支払うこととした。

 手付は,契約の成立を証するものとして30万円とし,Bの契約の解除については,この他に1,000万円を支払わなければ,することができないこととした。

 手付は,解約手付として3,000万円とし,Aが契約の履行を完了するまでは,Bは,手付を放棄して契約の解除をすることができることとした。

 AB双方の債務不履行による契約の解除に関し,違約金については2,500万円とし,別に損害賠償額の予定として1,000万円とすることとした。

 正 解   3

平成4年 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
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