(1912) 【分 筆】

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誤り。
(1912A) 《敷地権》
　敷地権付き区分建物の目的となっている土地について分筆登記の申請をする場合に，当該区分建物において管理組合の理事長を管理者として定めているときでも，その理事長が単独で分筆登記を申請することは［できない］（法39条1項，73条1項本・2項本）。

正しい。
(1912B) 《不在者の財産管理人》
　不在者の財産管理人は，家庭裁判所の許可を得なくとも，不在者の土地について分筆登記を申請することができる（民法28条）（登記研究516号195号）。

正しい。
(1912C) 《代位》
　相続登記がされた土地について，当該土地を分筆した上で分筆後の土地を各相続人が単独で所有する旨の遺産分割の調停が成立した場合に，当該土地の分筆登記の申請に他の相続人の協力が得られないとき，代位により，単独で分筆登記を申請することができる（平2.4.24民三1528号回答）。

正しい。
(1912D) 《消滅承諾》
　甲地の全部に乙地を要役地とする地役権の設定の登記がされ，その後に，乙地について所有権移転の仮登記がされた場合に，甲地から丙地を分筆し，丙地について地役権を消滅させる旨の分筆登記の申請をするとき，その地役権者が丙地について地役権を消滅させることを承諾したことを証する情報のほか，仮登記名義人が同様に承諾したことを証する情報を併せて提供しなければならない。

誤り。
(1912E) 《共有地−未成年者》
　甲地について，未成年者Ａ並びにＡの父Ｂ及び母Ｃの共有に属する旨の登記がある場合，［父母が法定代理人となって共有者全員：×Ｂ及びＣのみ］が申請人として甲地の分筆登記を申請することができる。