(1802) 【建物】

正しい。
(1802A) 《建築中の建物》
　物には不動産と動産とがある。建築中の建物は，土地の定着物であるので不動産に当たるが（民法86条1項），基礎工事の段階では土地の一部と扱われるのに対し，屋根や壁ができて建物とみられる段階に至ると，土地とは別の不動産と扱われる（大判大15.2.22，大判昭10.10.1）。

誤り。
(1802B) 《時効取得》
　一筆の土地の一部について取得時効の成立が認められるが（最判昭45.12.18），一棟の建物の一部についても，その部分が区分建物としての独立性を備えている［ときには］（区分法1条），取得時効の成立が認められる。

正しい。
(1802C) 《賃料に対する物上代位》
　賃貸物件として使用されている建物に抵当権が設定された場合，賃料債権も物上代位の対象になるので，抵当権者は，被担保債権の債務不履行後に，賃料債権に対する物上代位権を行使することによって賃料から優先弁済を受けることができる（民法372条，304条1項）（最判平1.10.27）。

誤り。
(1802D) 《借地権》
　借地上の建物に設定されていた抵当権が実行されて，買受人が建物の所有権を取得した場合，借地権は建物の所有権［に附従するので：×とは別個の権利であるので］，借地権は買受人に移転［する］（最判昭40.5.4）。

正しい。
(1802E) 《目的物の滅失》
　建物の所有者が移築を目的として当該建物を解体した場合，解体された建物は不動産ではなくなるので，当該建物に設定されていた抵当権は消滅する。