調査士

◎

　建物の床面積に関する次のアからオまでの記述のうち，誤っているものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。

ア

　地下にある地下鉄の駅の事務室部分は，床面積に算入するが，当該駅の通路やホームの部分は，床面積に算入しない。

イ

　主に野球場として利用される建物であって，野球の試合等の開催時には屋根を開き，雨天時やイベントの種類によっては屋根を閉じる開閉式屋根を有するものについては，開閉式屋根の開閉可能な部分の下に当たる部分は，床面積に算入しない。

ウ

　階段室やエレベータ室は，各階の床面積に算入しない。

エ

　１室の一部が天井の高さ1.5メートル未満であっても，その部分は，当該１室の床面積に算入する。

オ

　建物の一部が上階まで吹抜けになっている場合には，その吹抜けの部分は，上階の床面積に算入しない。

　１　アイ　　　　　　２　アエ　　　　　　３×イウ　　　　　　４　ウオ　　　　　　５　エオ

平成17年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
平成16年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20

◎	建物の床面積に関する次のアからオまでの記述のうち，誤っているものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。 (1704) 【床面積】 **
ア	地下にある地下鉄の駅の事務室部分は，床面積に算入するが，当該駅の通路やホームの部分は，床面積に算入しない。正しい。 (1704A) 《地下通路》　地下にある地下鉄の駅の事務室部分は，床面積に算入するが，地下鉄の駅の通路やホームの部分は，床面積に算入しない（準82条4号）。 (1704A) 《地下通路》 ※←　④ 地下停車場，地下駐車場及び地下街の建物の床面積は，壁又は柱等により区画された部分の面積により定める。ただし，常時一般に開放されている通路及び階段の部分を除く（準82条4号）。　（「建物認定」326頁）
イ	主に野球場として利用される建物であって，野球の試合等の開催時には屋根を開き，雨天時やイベントの種類によっては屋根を閉じる開閉式屋根を有するものについては，開閉式屋根の開閉可能な部分の下に当たる部分は，床面積に算入しない。誤り。 (1704B) 《開閉式屋根》　主に野球場として利用される建物であって，野球の試合等の開催時には屋根を開き，雨天時やイベントの種類によっては屋根を閉じる開閉式屋根を有するものについては，開閉式屋根の開閉可能な部分の下に当たる部分も，床面積に算入［する］（準82条3号）（平5.12.3民三7499号回答）。 (1704B) 《開閉式屋根》 ※←　③ 野球場，競馬場又はこれらに類する施設の観覧席は，屋根の設備のある部分の面積を床面積として計算する（準82条3号）。ただし，　３枚の鉄骨構造パネルで構成されている開閉式の屋根を有する野球場については，開閉式屋根の開閉可能部分の下に当たる観客席及びフィールド部分の面積も床面積に算入すべきである（平5.12.3民三7499号回答）。　（「建物認定」323頁）
ウ	階段室やエレベータ室は，各階の床面積に算入しない。誤り。 (1704C) 《階段室》　階段室やエレベータ室は，各階の床面積に算入［する］（準82条6号）。 (1704C) 《階段室》 ※←　⑥ 階段室，エレベーター室又はこれに準ずるものは，床を有するものとみなして各階の床面積に算入する（準82条6号）。
エ	１室の一部が天井の高さ1.5メートル未満であっても，その部分は，当該１室の床面積に算入する。正しい。 (1704D) 《天井の高さ》　１室の一部が天井の高さ1.5メートル未満であっても，その部分は，当該１室の床面積に算入する（準82条1号）。 (1704D) 《天井の高さ》 ※←　① 天井の高さ1.5メートル未満の地階及び屋階（特殊階）は，床面積に算入しない。ただし，１室の一部が天井の高さ1.5メートル未満であっても，その部分は，当該１室の面積に算入する（準82条1号）。
オ	建物の一部が上階まで吹抜けになっている場合には，その吹抜けの部分は，上階の床面積に算入しない。正しい。 (1704E) 《吹抜け》　建物の一部が上階まで吹抜けになっている場合には，その吹抜けの部分は，上階の床面積に算入しない（準82条8号）。 (1704E) 《吹抜け》 ※←＝建物の一部が上階まで吹抜になっている場合には，その吹抜の部分は，上階の床面積に算入しない（準82条8号）。
	１　アイ　　　　　　２　アエ　　　　　　３×イウ　　　　　　４　ウオ　　　　　　５　エオ