調査士

◎

　次の対話は，物権に関する教授と学生との間の対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち，判例の趣旨に照らし誤っているものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。

教　授

　物権としては，どのような種類の権利が認められていますか。

学生ア

　占有権，所有権，抵当権，採石権等の民法の明文で認められている物権のほか，仮登記担保契約に関する権利等の特別法で認められた物権，さらには，上士権（地表のみの所有権）のように判例によって認められた慣習法上の物権などがあります。

教　授

　物権の客体である「物」とは，何ですか。

学生イ

　「物」の定義は，民法に定められており，有体物をいうとされています。この有体物とは，空間の一部を占める外界の物質，すなわち，固体，液体及び気体のすべてを意味します。

教　授

　「物」が物権の客体となるための要件として，何がありますか。

学生ウ

　物権の客体となる「物」は，特定していなければなりません。また，物権の客体は，単一の物でなければならず，物の集合に対して１個の物権が成立することはありません。

教　授

　「物」のうち，土地及びその定着物は不動産とされていますが，土地の定着物は，その土地の所有権と，どのような関係にありますか。

学生エ

　土地の定着物は，原則として，その土地の一部を構成し，土地所有権に含まれますが，建物は，土地とは独立した所有権の客体となり，立木も，立木ニ関スル法律による登記又は明認方法を備えることにより，独立した物として扱われます。

教　授

　では，土地の賃借人がその土地に木を植えたり，作物を作ったりした場合には，それらの物の所有権は，だれに帰属しますか。

学生オ

　賃借人が賃借権に基づいて木や作物を土地に付属させた場合には，それらの物の所有権は，その土地の所有権には含まれず，貸借人に帰属します。

　１×アウ　　　　　２　アオ　　　　　３　イウ　　　　　４　イエ　　　　　５　エオ

平成16年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
平成15年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20

◎	次の対話は，物権に関する教授と学生との間の対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち，判例の趣旨に照らし誤っているものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。 (1602) 【物　権】 (1602) 【】 **
教　授	物権としては，どのような種類の権利が認められていますか。
学生ア	占有権，所有権，抵当権，採石権等の民法の明文で認められている物権のほか，仮登記担保契約に関する権利等の特別法で認められた物権，さらには，上士権（地表のみの所有権）のように判例によって認められた慣習法上の物権などがあります。誤り。 (1602A) 《物権法定主義》　物権としては，占有権，所有権，抵当権，採石権等の民法の明文で認められている物権のほか，仮登記担保契約に関する権利等の特別法で認められた物権［があるが］，上士権（地表のみの所有権）は慣習もしくは判例によっても［認めらない物権である］（民法175条）（大判大6.2.10）。 (1602A) 《物権の種類》 □←　物権は，この法律その他の法律に定めるもののほか，創設することができない（民法175条）。
教　授	物権の客体である「物」とは，何ですか。
学生イ	「物」の定義は，民法に定められており，有体物をいうとされています。この有体物とは，空間の一部を占める外界の物質，すなわち，固体，液体及び気体のすべてを意味します。正しい。 (1602B) 《物の定義》　物権の客体である「物」の定義は，民法に定められており，有体物をいうとされている（民法85条）。この有体物とは，空間の一部を占める外界の物質，すなわち，固体，液体及び気体のすべてを意味する。 (1602B) 《物の定義》 □←　この法律において「物」とは，有体物をいう（民法85条）。
教　授	「物」が物権の客体となるための要件として，何がありますか。
学生ウ	物権の客体となる「物」は，特定していなければなりません。また，物権の客体は，単一の物でなければならず，物の集合に対して１個の物権が成立することはありません。誤り。 (1602C) 《物権の客体》　「物」が物権の客体となるための要件として，物権の客体となる「物」は，特定していなければならない。また，物権の客体は，単一の物［を原則とするが］，物の集合に対して１個の物権が成立することも［ある］。 (1602C) 《物権の客体となるための要件》 □←　集合物全体の上に１個の物件を認めることもできる。
教　授	「物」のうち，土地及びその定着物は不動産とされていますが，土地の定着物は，その土地の所有権と，どのような関係にありますか。
学生エ	土地の定着物は，原則として，その土地の一部を構成し，土地所有権に含まれますが，建物は，土地とは独立した所有権の客体となり，立木も，立木ニ関スル法律による登記又は明認方法を備えることにより，独立した物として扱われます。正しい。 (1602D) 《土地の定着物》　「物」のうち，土地及びその定着物は不動産とされている（民法86条1項）。土地の定着物は，原則として，その土地の一部を構成し，土地所有権に含まれるが，建物は，土地とは独立した所有権の客体となり，立木も，立木ニ関スル法律による登記又は明認方法を備えることにより，独立した物として扱われる（立木法2条）（大判大8.10.9）。 (1602D) 《土地の定着物》 □←　土地及びその定着物は，不動産とする（民法86条1項）。
教　授	では，土地の賃借人がその土地に木を植えたり，作物を作ったりした場合には，それらの物の所有権は，だれに帰属しますか。
学生オ	賃借人が賃借権に基づいて木や作物を土地に付属させた場合には，それらの物の所有権は，その土地の所有権には含まれず，貸借人に帰属します。正しい。 (1602E) 《不動産の付合》　土地の賃借人が賃借権に基づいて木や作物を土地に付属させた場合には，それらの物の所有権は，その土地の所有権には含まれず，貸借人に帰属する（民法242条但）。 (1602E) 《賃借人》 □←　不動産の所有者は，その不動産に従として付合した物の所有権を取得する。ただし，権原によってその物を附属させた他人の権利を妨げない（民法242条但）。
	１×アウ　　　　　２　アオ　　　　　３　イウ　　　　　４　イエ　　　　　５　エオ