(2512) 【建物の種類・構造】

**

**

誤り。
(2512A) 《２種類》
　屋根の種類が２種類である建物について，その建物の構造を定める場合には，屋根の種類による区分として，屋根全体の面積に対する割合が［30％：×10％］以上の屋根の種類により，定めなければならない（昭63.3.24民三1826号回答）。

正しい。
(2512B) 《算入しない部分》
　床面積に算入しない部分があり，当該部分の屋根の種類と他の部分の屋根の種類が異なる建物について，その建物の構造を定める場合には，屋根の種類による区分として，床面積に算入しない部分の屋根の種類によって定めることを要しない（昭63.3.24民三1826号回答）。

誤り。
(2512C) 《階層的区分》
　建物を階層的に区分してその一部を１個の区分建物とした区分建物である建物の登記記録の表題部においては，最上階の区分建物についても，その専有部分の建物の「表示欄中の構造欄に屋根の種類が記録［されない］（準81条3項）。

正しい。
(2512D) 《２以上の用途》
　建物の主な用途が２以上の場合には，当該２以上の用途により，建物の種類を定める。

誤り。
(2512E) 《多目的ビル》
　建物の各利用部分ごとに用途を異にして利用されている形態にある建物の種類は，「多目的ビル」と定める［ことはできない］（登記研究507号199頁）。