調査士

◎

　建物の床面積に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものの組合せは，後記１から５までのうち。どれか。

ア

　エレベーター室は，１階部分のみ床面積に算入される。

イ

　建物に附属する屋外の階段は，その階段を利用しないと上階に上がれない場合には，床面積に算入される。

ウ

　建物の内部にある煙突の一部が外部に及んでいる場合には，当該煙突の全部について各階の床面積に算入されない。

エ

　建物の一部が上階まで吹抜になっている場合には，その吹抜の部分は，上階の床面積に算入されない。

オ

　地階があるときは，その床面積は，地上階の床面積の記録の次に記録される。

　１　アウ　　　　　２　アオ　　　　　３　イウ　　　　　４　イエ　　　　　５○エオ

平成30年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
平成29年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20

◎	建物の床面積に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものの組合せは，後記１から５までのうち。どれか。 (3013) 【床面積】　*
ア	エレベーター室は，１階部分のみ床面積に算入される。誤り。 (3013A) 《エレベーター室》　エレベーター室は，［各階の：×１階部分のみ］【床面積】に算入される（準82条6号）。 (3013A) 《エレベーター室》 ※←　⑥ 階段室，エレベーター室又はこれに準ずるものは，床を有するものとみなして各階の【床面積】に算入する（準82条6号）。 ※←　（昭民甲）。
イ	建物に附属する屋外の階段は，その階段を利用しないと上階に上がれない場合には，床面積に算入される。誤り。 (3013B) 《屋外の階段》　建物に附属する屋外の階段は，その階段を利用しないと上階に上がれないとしても，《床面積》に［算入されない］（準82条7号）。 (3013B) 《屋外の階段》 ※←　⑦ 建物に附属する屋外の階段は，床面積に算入しない（準82条7号）。 ※←　たとえば、アパートの外階段。（昭民甲）。
ウ	建物の内部にある煙突の一部が外部に及んでいる場合には，当該煙突の全部について各階の床面積に算入されない。誤り。 (3013C) 《煙突》　建物の内部にある煙突の一部が外部に及んでいる場合，当該煙突の全部について各階の【床面積】に［算入される］（準82条10号）。 (3013C) 《煙突》 ※←　⑩ 建物の内部に煙突又はダストシュートがある場合（その一部が外側に及んでいるものを含む）には，その部分は各階の床面積に算入し，外側にあるときは算入しない（準82条10号）。 ※←　おおむねダストシュート部分の半分未満が外部及んでいるときは，床面積に算入し，それ以上のときは，床面積に算入しない。
エ	建物の一部が上階まで吹抜になっている場合には，その吹抜の部分は，上階の床面積に算入されない。正しい。 (3013D) 《上階》　建物の一部が上階まで吹抜になっている場合，その吹抜の部分は，上階の《床面積》に算入されない（準82条8号）。 (3013D) 《上階》 ※←　⑧ 建物の一部が上階まで吹抜になっている場合には，その吹抜の部分は，上階の床面積に算入しない（準82条8号）。 ※←　（昭民甲）。
オ	地階があるときは，その床面積は，地上階の床面積の記録の次に記録される。正しい。 (3013E) 《地階》　地階があるとき，その【床面積】は，地上階の床面積の記録の次に記録される（準91条2項）。 (3013E) 《地階》 ※←　地階があるときは，その【床面積】は，地上階の床面積の記録の次に記録するものとする（準91条2項）。 ※←　（昭民甲）。
	１　アウ　　　　　２　アオ　　　　　３　イウ　　　　　４　イエ　　　　　５○エオ