誤り。
(5712A) 《印鑑証明書》
　表題部に記載された所有者又は所有権の登記名義人が土地の分筆の登記を申請するとき，その者の印鑑証明書を提出［する必要はない］。

• (5712A) 《印鑑証明書》
  **

正しい。
(5712B) 《共同担保目録》
　抵当権の登記がなされている土地の一部を買い受けた者が所有権の登記名義人に代位して土地の分筆の登記を申請するときは，申請書に添付する共同担保目録の申請人欄には，被代位者である所有権の登記名義人の氏名をも記載しなければならない（準則176条1項）。

• (5712B) 《共同担保目録》
  1 債権者が代位して登記を申請する場合において，共同担保目録を提出するときは，当該目録の「申請人（登記官）」欄に債務者の氏名をも記載させるものとする（準則176条1項）。

誤り。
(5712C) 《相続人》
　表題部に記載された所有者甲の死亡により乙及び丙が相続したときは，［甲の相続人乙・丙の全員で：×乙は，丙の承諾書を添付して］，その土地の分筆の登記を申請することができる（民法251条）。

• (5712C) 《相続人》
  *（民法251条）*

誤り。
(5712D) 《所有権証明書》
　所有権の登記がされていない土地について，表題部に記載された所有者が分筆の登記を申請するときは，申請書に所有権を証する書面を添付［する必要はない］。

• (5712D) 《所有権証明書》
  **

誤り。
(5712E) 《承諾書》
　抵当権の登記がされている土地の分筆の登記申請は，抵当権者の承諾が［なくてもすることができる］。

• (5712E) 《承諾書》
  **