宅地建物取引業者Ａは，自ら売主となって，買主Ｂと１億2,000万円のマンション（以下この問のおいて「物件」という）の売買契約 （手付金1,500万円，中間金1,500万円，残代金6,000万円） を締結した。この場合，宅地建物取引業法第41条及び第41条の2に規定する手付金等の保全措置に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。

　Ｂが宅地建物取引業者でない場合，物件の建築工事完了前に契約を締結し，その引渡し及び登記の移転を残代金の支払いと同時に行うときは，Ａは，中間金を受け取る前に，手付金等の保全措置を講じなければならない。

　Ｂが宅地建物取引業者でない場合，物件の建築工事完了後に契約を締結し，その引渡し及び登記の移転を中間金の支払いと同時に行うときは，Ａは，手付金を受け取る前に，手付金等の保全措置を講じなければならない。

　Ｂが宅地建物取引業者でない場合，宅地建物取引業者Ｃの媒介により，物件の建築工事完了後に契約を締結し，その引渡し及び登記の移転を残代金の支払いと同時に行うときは，Ｃは，Ａが中間金を受け取る前に，手付金等の保全措置を講じなければならない。

　Ｂが宅地建物取引業者である場合、物件の建築工事完了前に契約を締結し，その引渡し及び登記の移転を中間金の支払いと同時に行うときは，Ａは，手付金を受け取る前に，手付金等の保全措置を講じなければならない。

　正　解　　　２