(2603) 【権利の取得・消滅】

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誤り。
(2603A) 《即時取得》
　売買契約に基づいて土地の引渡しを受け，平穏に，かつ，公然と当該土地の占有を始めた買主は，当該土地が売主の所有物でなければ，売主が無権利者であることにつき善意で無過失であっても，即時に当該不動産の所有権を取得［しない］（法192条）。

誤り。
(2603B) 《消滅時効》
　所有権は，権利を行使することができる時から20年間行使しないときは消滅［しない：×し，その目的物は国庫に帰属する］（法167条2項）。

正しい。
(2603C) 《消滅時効》
　買主の売主に対する瑕疵担保による損害賠償請求権には消滅時効の規定の適用があり，この消滅時効は，買主が売買の目的物の引渡しを受けた時から進行する（法166条1項）（最判平13.11.27）。

誤り。
(2603D) 《取得時効》
　20年間，平穏に，かつ，公然と他人が所有する土地を占有した者は，［所有の意思をもって占有を取得したとき：×占有取得の原因たる事実のいかんにかかわらず］，当該土地の所有権を取得する（法162条1項）。