宅地建物取引業者Aが,自ら売主として買主との間で建築工事完了前の建物を5,000万円で売買する契約をした場合において,宅地建物取引業法第41条1項に規定する手付金等の保全措置(以下この問において「保全措置」という)に関する次の記述のうち,同法に違反するものはどれか。

 Aは,宅地建物取引業者であるBと契約を締結し,保全措置を講じずに,Bから手付金として1,000万円を受領した。

 Aは,宅地建物取引業者でないCと契約を締結し,保全措置を講じた上でCから1,000万円の手付金を受領した。

 Aは,宅地建物取引業者でないDと契約を締結し,保全措置を講じることなくDから手付金100万円を受領した後,500万円の保全措置を講じた上で中間金500万円を受領した。

 Aは,宅地建物取引業者でないEと契約を締結し,Eから手付金100万円と中間金500万円を受領したが,既に当該建物についてAからEへの所有権移転の登記を完了していたため,保全措置を講じなかった。

 正 解   

平成26年 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
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