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◎
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宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 |
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1
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Aは,買主Bとの間で建物の売買契約を締結する当日,Bが手付金を一部しか用意できなかったため,やむを得ず,残りの手付金を複数回に分けてBから受領することとし,契約の締結を誘引した。 |
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2
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Aの従業者は,投資用マンションの販売において,相手方に事前の連絡をしないまま自宅を訪問し,その際,勧誘に先立って,業者名,自己の氏名,契約締結の勧誘が目的である旨を告げた上で勧誘を行った。 |
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3
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Aの従業者は,マンション建設に必要な甲土地の買受けに当たり,甲土地の所有者に対し,電話により売買の勧誘を行った。その際,売却の意志は一切ない旨を告げられたが,その翌日,再度の勧誘を行った。 |
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4
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Aの従業者は,宅地の売買を勧誘する際,相手方に対して「近所に幹線道路の建設計画があるため,この土地は将来的に確実に値上がりする」と説明したが,実際には当該建設計画は存在せず,当該従業者の思い込みであったことが判明した。 |
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正 解 2 |
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