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　Ａが建設業者Ｂに請け負わせて木造住宅を建築した場合に関する次の記述のうち，民法の規定及び判例によれば，誤っているものはどれか。

　Ａの報酬支払義務とＢの住宅引渡義務は，同時履行の関係に立つ。

　Ａは，住宅の引渡しを受けた場合において，その住宅に瑕疵があり，契約をした目的を達成することができないときは，引渡しを受けた後１年内であれば，その契約を解除することができる。

　Ｂは，引き渡した住宅に瑕疵があるときは，原則として引渡し後５年間瑕疵担保責任を負うが，この期間は，ＡＢ間の特約で10年にまで伸ばすことができる。

　Ｂは，瑕疵担保責任を負わないとする特約をＡと結ぶこともできるが，その場合でも，Ｂが瑕疵の存在を知っていて，Ａに告げなかったときは，免責されない。