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　ＡがＢの土地を賃借して建てた建物の所有権が，Ｃに移転した。Ｂは，Ｃが使用しても何ら支障がないにかかわらず，賃借権の譲渡を承諾しない。この場合，借地借家法の規定及び判例によれば，次の記述のうち正しいものはどれか。

　Ｃの建物の取得が売買によるものであるときは，Ｃは，当該建物の所有権移転登記をすれば，裁判所に対して，Ｂの承諾に代わる許可の申立てをすることができる。

　Ｃの建物の取得が競売によるものであるときは，Ｃは，競売代金支払後２月以内に限り，裁判所に対して，Ｂの承諾に代わる許可の申立てをすることができる。

　Ｂが賃借権の譲渡を承諾しないときは，Ｃは，Ｂに対して，借地権の価額に建物の価額を加算した金額で，建物の買取りを請求することができる。

　ＣがＢに対して買取請求権を行使した場合，Ｃは，その建物を使用していても，Ｂが買取代金を支払うまで建物の引渡しを拒むことができ，その間の地代相当額を不当利得として返還する必要はない。