宅地建物取引業者Aは,自ら保有する宅地を売却するため,宅地建物取引業者Bと媒介契約を締結した。この場合,宅地建物取引業法の規定によれば,次の記述のうち正しいものはどれか。

 は,の宅地の売却に関して広告をするときは,媒介して当該売買を成立させることを明示しなければならない。

 AB間の契約は宅地建物取引業者間の契約であるので,は,宅地建物取引業法第34条の2第1項に規定する書面を作成する必要はない。

 売主であるは,買主に対し,宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う義務はないが,媒介業者であるは,重要事項の説明を行わなければならない。

 に支払う報酬に関する事項は,買主が見つかった時点で決定することもあるので,宅地建物取引業法第34条の2第1項に規定する書面に必ずしも記載する必要はない。

 正 解   

昭和63年 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
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