宅地建物取引業者Ａは，自ら売主として建築工事完了前のマンションを宅地建物取引業者でないＢに売却する契約を締結した。売買代金について手付金等を受領しようとする場合における宅地建物取引業法第４１条に規定する手付金等の保全措置に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。

　Ａは，Ｂが支払う手付金等について保全措置を講ずることとなるので，契約締結の際，売買代金の額の３０パーセントの額の手付を受領することができる。

　手付金等の保全措置の概要は，宅地建物取引業法第３７条に規定する書面に記載しなければならない事項ではないが，宅地建物取引業法第３５条に規定する重要事項として説明しなければならない。

　手付金等として売買代金の額の２０パーセントを受領した場合の手付金等の保全措置は，売買代金の額の５パーセントを超える部分である１５パーセントについてのみ行えばよい。

　Ａが銀行等との間において，保証委託契約を締結して手付金等の保全措置を講じるときは，Ａは，銀行等が手付金等の返還義務を連帯してＢに対し保証することを約する書面に，宅地建物取引主任者をして記名押印させなければならない。

　正　解