甲は，乙に家屋を購入する代理権を与え，乙は，丙との間で，甲のためにすることを示して特定の家屋の購入契約を締結したが，その家屋は丁の所有のものであった。

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(S5703A) 《債務不履行責任》
□←　買主（代理人を基準）が悪意の場合には，他人物売買の担保責任（民法561条）は認められないが，債務不履行責任（民法415条）は悪意の場合でも認められるから。

(S5703B) 《代理人の悪意》
□←　善意・悪意は、代理人を基準にするから（民法101条1項）。
(S0405E) 《代理人の悪意》
　法人が代理人によって動産を買った場合に，売主が無権利者であることについて，当該法人の代表者が善意無過失でも，【代理人】が悪意であったとき，当該法人は，当該動産を《即時取得》することはできない。

(S5703C) 《法定追認》
□←　前条の規定により追認をすることができる時以後に，取り消すことができる行為について次に掲げる事実があったときは，追認をしたものとみなす。ただし，異議をとどめたときは，この限りでない（民法125条2号）。
�A 履行の請求

(S5703D) 《双方の善意》
□←　前条の場合において，売主がその売却した権利を取得して買主に移転することができないときは，買主は，契約の解除をすることができる。この場合において，契約の時においてその権利が売主に属しないことを知っていたときは，損害賠償の請求をすることができない（民法561条）。