調査士

　次の表のアからオまでのＡ欄に掲げる図面のうち，これに記載する必要がない事項がＢ欄に掲げられているものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。

(1409) 【図面の記載事項】

17条地図
建物所在図
土地所在図	方位	縮尺	土地の形状			地番	隣地の地番	×	×	3 不動産登記法第80条第2項又は第101条第2項の規定に依る土地の所在図は附録第8号の2様式に依り日本工業規格Ｂ列４番の強靭なる用紙を以て作製し方位，形状及び隣地の地番を記載したるものなることを要す（細則42条の4第3項）
地積測量図	方位	縮尺	境界標			地番	隣地の地番	地積	求積の方法	不動産登記法第80条第２項，第81条第２項，第81条の２第２項，第81条の５又は第101条第２項の規定に依る地積の測量図は，附録第８号様式に依り日本工業規格Ｂ列４番の強靱なる用紙を以て250分の１の縮尺に依り之を作製し，方位，地番，隣地の地番並に地積及び求積の方法を記載したるものなることを要す。但，此縮尺に依ることを適当とせざるときは，適宜の縮尺に依り之を作製することを得（細則42条の4第1項） 2 前項の地積の測量図には土地の筆界に境界標あるときは之を，境界標なきときは適宜の筆界点と近傍の恒久的なる地物との位置関係を記載すべし（細則42条の4第2項）
地役権図面	方位	縮尺	地役権が存する部分			地番	隣地の地番	面積	求積の方法	不動産登記法第81条の４第１項，第113条第２項又は第114条の２の規定に依る図面は附録第８号の３様式に依り日本工業規格Ｂ列４番の強靱なる用紙を以て適宜の縮尺に依り之を作製し，地役権の存続すべき部分を明確にし，方位，地番及び隣地の地番を記載したるものなることを要す（細則42条の5第1項）
建物図面	方位	縮尺	建物の形状	主たる建物又は附属建物の別	敷地の境界	地番	隣地の地番	×	×	前項の建物の図面は500分の１の縮尺に依り之を作製し主たる建物又は附属建物の別，附属建物の符号，方位，敷地の境界，其地番及び隣地の地番を記載して建物の位置及び形状を明確にするものなることを要す但此縮尺に依ることを適当とせざるときは適宜の縮尺に依り之を作製することを得（細則42条の6第2項）
各階平面図	×	縮尺	各階の形状	各階の別	×	×	×	床面積	求積の方法	第１項の各階の平面図は，250分の１の縮尺に依り之を作製し，各階の形状を図示し，主たる建物又は附属建物の別及び附属建物の符号並に各階の別及び床面積を記載するものなることを要す。但，此縮尺に依ることを適当とせざるときは，適宜の縮尺に依り之を作製することを得（細則42条の6第3項）

記載事項の比較

	地　図	地図に準ずる図面	建物所在図	地役権図面	土地所在図	地積測量図	建物図面	各階平面図
	地番区域の名称		地番区域の名称
	地図の番号	（なし）	建物所在図の番号
	方位	（方位）	方位	方位	方位	方位	方位	×
	縮尺（500分の１）	（適宜の縮尺）	縮尺（500分の１）	適宜の縮尺	縮尺（500分の１）	縮尺（250分の１）	縮尺（500分の１）	縮尺（250分の１）
	平面直角座標系の番号又は記号
	図郭線及びその座標値	土地の位置，形状	各個の建物の位置及び家屋番号（１棟の建物の位置）	地役権が存する部分	土地の形状		建物の形状（位置）	各階の形状
			各個の建物の位置及び家屋番号（１棟の建物の位置）				主たる建物又は附属建物の別	各階の別（主たる建物又は附属建物の別）
							附属建物の符号	附属建物の符号
	基本三角点等及び図根点の位置		毎筆の土地の境界線及び地番			境界標（恒久的地物）	敷地の境界	×
	地番	地番	毎筆の土地の境界線及び地番	地番	（申請地）	地番	敷地の地番	×
	隣図との関係		隣図との関係	隣地の地番	隣地の地番	隣地の地番	隣地の地番	×
	精度区分			（面積）	×	地積	×	各階の床面積
				（求積の方法）	×	求積の方法	×	求積の方法
	作製の年月日		作製の年月日	作製の年月日	作製の年月日	作製の年月日	作製の年月日	作製の年月日
				申請人の署名又は記名押印	申請人の署名又は記名押印	申請人の署名又は記名押印	申請人の署名又は記名押印	申請人の署名又は記名押印
				地役権者の署名又は記名押印	作製者の署名又は記名押印	作製者の署名又は記名押印	作製者の署名又は記名押印	作製者の署名又は記名押印
作製単位	１筆又は数筆の土地ごと	１筆又は数筆の土地ごと	１個又は数個の建物ごと	（１筆又は数筆のの土地ごと）	１筆の土地ごと	１筆の土地ごと	１個の建物ごと	１個の建物ごと
編綴				受付番号の順序	地番区域ごとに地番の順序	地番区域ごとに地番の順序	地番区域ごとに家屋番号の順序	地番区域ごとに家屋番号の順序
保存期間	永久	（定めなし）	永久	抹消登記から10年	滅失登記から５年	滅失登記から５年	滅失登記から５年	滅失登記から５年
添付必要	－	－	－
	準則27条1項	法24条の3第2項	準則34条1項	細則42条の5第1項	細則42条の4第1項	細則42条の4	細則42条の6第2項	細則42条の6第3項

過去問
- **

　各階の平面図　　　　　方位，縮尺，各階の形状，各階の別，床面積，求積の方法

誤り。
(1409A) 《各階平面図》
　各階平面図には，縮尺，各階の形状，各階の別，床面積，求積の方法を記載しなければならないが，方位は，記載事項ではない（規則83条1項）。
- (1409A) 《各階平面図》
  □←
  ※←※←　各階平面図には，〔縮尺〕，各階の別，各階の平面の形状，１階の位置，各階ごとの建物の周囲の長さ，床面積及びその求積方法並びに附属建物があるときは主たる建物又は附属建物の別及び附属建物の符号を記録しなければならない（規則83条1項）。
  
  （旧）　第１項の各階の平面図は，250分の１の縮尺に依り之を作製し，各階の形状を図示し，主たる建物又は附属建物の別及び附属建物の符号並に各階の別及び床面積を記載するものなることを要す。但，此縮尺に依ることを適当とせざるときは，適宜の縮尺に依り之を作製することを得（細則42条の6第3項）。

　地積の測量図　　　　　方位，縮尺，地番，隣地の地番，地積，求積の方法

正しい。
(1409B) 《地積測量図》
　地積測量図には，方位，縮尺，地番，隣地の地番，地積，求積の方法を記載しなければならない（規則77条1項）。
- (1409B) 《地積測量図》
  □←
  ※←※←　地積測量図には，次に掲げる事項を記録しなければならない（規則77条1項）。
  ① 地番区域の名称
  ② 方位
  ③ 縮尺
  ④ 地番（隣接地の地番を含む）
  ⑤ 地積及びその求積方法
  ⑥ 筆界点間の距離
  ⑦ 基本三角点等に基づく測量の成果による筆界点の座標値（近傍に基本三角点等が存しない場合その他の基本三角点等に基づく測量ができない特別の事情がある場合にあっては，近傍の恒久的な地物に基づく測量の成果による筆界点の座標値）
  ⑧ 境界標（筆界点にある永続性のある石杭又は金属標その他これに類する標識をいう。以下同じ）があるときは，当該境界標の表示
  
  （旧）　不動産登記法第80条第２項，第81条第２項，第81条の２第２項，第81条の５又は第101条第２項の規定に依る地積の測量図は，附録第８号様式に依り日本工業規格Ｂ列４番の強靱なる用紙を以て250分の１の縮尺に依り之を作製し，方位，地番，隣地の地番並に地積及び求積の方法を記載したるものなることを要す。但，此縮尺に依ることを適当とせざるときは，適宜の縮尺に依り之を作製することを得（細則42条の4第1項）。

　建物の図面　　　　　　方位，縮尺，建物の形状，主たる建物又は附属建物の別，敷地の境界，地番

正しい。
(1409C) 《建物図面》
　建物図面には，方位，縮尺，建物の形状，主たる建物又は附属建物の別，敷地の境界，地番を記載しなければならない（規則82条2項）。
- (1409C) 《建物図面》
  □←
  ※←※←　建物図面には，方位，〔縮尺〕，敷地の地番及びその形状，隣接地の地番並びに附属建物があるときは主たる建物又は附属建物の別及び附属建物の符号を記録しなければならない（規則82条2項）。
  
  （旧）　前項の建物の図面は500分の１の縮尺に依り之を作製し主たる建物又は附属建物の別，附属建物の符号，方位，敷地の境界，其地番及び隣地の地番を記載して建物の位置及び形状を明確にするものなることを要す但此縮尺に依ることを適当とせざるときは適宜の縮尺に依り之を作製することを得（細則42条の6第2項）。

　地役権の図面　　　　　方位，縮尺，地番，要役地の所在地番，地役権が存する部分，面積，求積の方法

誤り。
(1409D) 《地役権図面》
　地役権図面には，方位，縮尺，地番，地役権が存する部分を記載しなければならないが，要役地の所在地番，面積，求積の方法は，記載事項ではない（規則79条1項）。
- (1409D) 《地役権図面》
  □←
  ※←※←　地役権図面には，地役権設定の範囲を明確にし，方位，地番及び隣地の地番並びに申請人の氏名又は名称を記録しなければならない（規則79条1項）。
  
  （旧）　不動産登記法第81条の４第１項，第113条第２項又は第114条の２の規定に依る図面は附録第８号の３様式に依り日本工業規格Ｂ列４番の強靱なる用紙を以て適宜の縮尺に依り之を作製し，地役権の存続すべき部分を明確にし，方位，地番及び隣地の地番を記載したるものなることを要す（細則42条の5第1項）。

　土地の所在図　　　　　方位，縮尺，土地の形状，隣地の地番

正しい。
(1409E) 《土地所在図》
　土地所在図には，方位，縮尺，土地の形状，隣地の地番を記載しなければならない（規則76条1項）。
- (1409E) 《土地所在図》
  □←
  ※←※←　土地所在図には，方位，〔縮尺〕，土地の形状及び隣地の地番を記録しなければならない（規則76条1項）。
  
  （旧）　不動産登記法第80条第２項，第81条第２項，第81条の２第２項，第81条の５又は第101条第２項の規定に依る地積の測量図は，附録第８号様式に依り日本工業規格Ｂ列４番の強靱なる用紙を以て250分の１の縮尺に依り之を作製し，方位，地番，隣地の地番並に地積及び求積の方法を記載したるものなることを要す。但，此縮尺に依ることを適当とせざるときは，適宜の縮尺に依り之を作製することを得（細則42条の4第1項）。

　１　アイ　　　　　２×アエ　　　　　３　イオ　　　　　４　ウエ　　　　　５　ウオ

平成14年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
平成13年	１	２	３	４	５	６	７	８	９	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20