正しい。
(1216A) 《敷地権の有無》
　登記官が敷地権の有無を正確に把握するため。

正しい。
(1216B) 《敷地権の割合》
　敷地権の割合の誤登記を未然に防ぐため。

正しい。
(1216C) 《規約の有効性》
　規約が設定されている場合，登記官が申請書に添付された規約の有効性を判断し，有効でない規約に基づく誤登記を防ぐため。

正しい。
(1216D) 《物理的状況》
　すべての専有部分の物理的状況を早期に公示し，取引の安全を確保するため。

誤り。
(1216E) 《床面積》
　一棟の建物の床面積が専有部分の床面積の合計と一致［することはあり得ない：×していることを確認することができるようにするため］。