(S5404) 【177条の第三者】

**

誤り
(S5404A) 《解除後の第三者》
　甲から乙へ甲所有の不動産が売却され，所有権移転の登記がされたのち，その売買契約が解除された場合に，丙がその【解除後】にその不動産を乙から譲り受け，所有権移転の登記を受けたとき，甲はその不動産所有権を丙に対抗することが［できない］（最判昭35.11.29）。

正しい
(S5404B) 《無権利者》
　甲所有の不動産につき，乙が所有権を取得したことがないのに，文書を偽造し，自己名義に所有権移転の登記をした場合に，丙が甲からその不動産を譲り受けたとき，丙はその不動産所有権の取得を無権利者乙に対抗することができる。

正しい
(S5404C) 《申請の妨げ》
　甲から乙へ甲所有の不動産が譲渡されたが，丙が乙を欺罔して，乙の登記申請を妨げた場合，丙が甲から二重にその不動産を譲り受けてその旨の登記を受けたとしても，乙はその不動産所有権の取得を丙に対抗することができる（新不登法5条1項）。

正しい
(S5404D) 《明認方法》
　甲所有の山林の立木が乙に譲渡され，乙がこれに【明認方法】を施したとき，その後丙が甲からその山林の敷地を譲り受けてその旨の登記を受けたとしても，乙はその立木所有権の取得を丙に対抗することができる（大判大10.4.14）。

正しい
(S5404E) 《順次譲渡》
　甲・乙・丙と順次不動産が譲渡された場合，登記名義がまだ甲となっているとしても，丙はその不動産所有権の取得を甲に主張することができる（最判昭43.11.19）。