(S5309) 【物権変動と登記】

物権変動と登記

誤り
(S5309A) 《存続期間の満了》
　存続期間満了による不動産質権の消滅は，登記が［なくても］第三者に対抗することが［できる］（民法360条）（大判大6.11.3）。

誤り
(S5309B) 《時効取得》
　取得時効による不動産所有権の取得は，登記が［なくても］時効完成当時の原所有者に対抗することが［できる］（大判大7.3.2）。

誤り
(S5309C) 《抵当権の放棄》
　抵当権の放棄による消滅は，【登記】が［なければ］第三者に対抗することが［できない］（民法177条）（大決大10.3.4）。

誤り
(S5309D) 《取消後の第三者》
　不動産の売買契約が強迫を原因として取消された場合，これに基づく復帰的な所有権の移転は，【登記】が［なければ］取消後に不動産を買受けた第三者に対抗することが［できない］（民法96条）。

正しい
(S5309E) 《遺贈》
　不動産の受遺者は，【登記】がなければ，相続人から当該不動産を買受けた第三者に対して，その所有権の取得を対抗することができない（民法177条）（最判昭39.9.6）。