極度額の限度内で，一定の範囲に属する不特定の債権を担保する抵当権

　〔確定前のみ〕
債権の範囲，債務者の変更（398条の4）
確定期日の変更（398条の6）
根抵当権の相続，合併（398条の9，10）
全部譲渡，分割譲渡，一部譲渡（398条の12，13，14）
　〔前後問わず〕
極度額の変更（398条の5）
転抵当（398条の11）
順位変更（373条）
　〔確定後のみ〕
債権譲渡，更改（398条の7，8）
（順位）譲渡，（順位）放棄（398条の11）
減額請求（398条の21）
消滅請求（398条の22）

(S0612A) 《債務者の変更》
※←　債権の範囲の変更，債務者の変更は，元本の確定前に限り，することができる。
＝　元本の確定前においては，根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更をすることができる。債務者の変更についても，同様とする（民法398条の4第1項）。

(S0612B) 《転抵当》
◎←　元本の確定前においては，根抵当権者は，第376条第1項の規定による根抵当権の処分をすることができない。ただし，その根抵当権を他の債権の担保とすることを妨げない（民法398条の11第1項）。

(S0612C) 《全部譲渡》
※←　根抵当権の全部譲渡・分割譲渡・一部譲渡は，元本の確定前に限り，することができる。
＝　元本の確定前においては，根抵当権者は，根抵当権設定者の承諾を得て，その根抵当権を譲り渡すことができる（民法398条の12第1項）。

(S0612D) 《債務引受》
※←　元本の確定前には，随伴性が否定されているから。
＝　元本の確定前に債務の引受けがあったときは，根抵当権者は，引受人の債務について，その根抵当権を行使することができない（民法398条の7第2項）。

(S0612E) 《分割譲渡》
※←　根抵当権の分割譲渡により，２つの根抵当権が同順位で存在することになるから。
※←　根抵当権者は，その根抵当権を２個の根抵当権に分割して，その一方を前項の規定により譲り渡すことができる。この場合において，その根抵当権を目的とする権利は，譲り渡した根抵当権について消滅する（民法398条の12第2項）。