極度額の限度内で，一定の範囲に属する不特定の債権を担保する抵当権（398条の2）

根抵当権の被担保債権について元本確定前に債権譲渡ないし免責的債務引受がなされても，それによって根抵当権自体は影響を受けない（いわゆる随伴性はない）。譲渡ないし引き受けられた債権・債務は根抵当から外れて無担保になる。これに対して，被担保債権の差押や質入の場合，登記実務ではその差押や質入の登記を認めている。

(S6112A) 《債務者の変更》
□←1 元本の確定前においては，根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更をすることができる。債務者の変更についても，同様とする。
2 前項の変更をするには，後順位の抵当権者その他の第三者の承諾を得ることを要しない（民法398条の4第2項）。

(S6112B) 《確定期日》
□←　根抵当権の担保すべき元本については，その確定すべき期日を定め又は変更することができる（民法398条の6第1項）。

(S6112C) 《極度額の変更》
□←　根抵当権の極度額の変更は，利害関係を有する者の承諾を得なければ，することができない（民法398条の5）。

(S6112D) 《債務の引受け》
□←　元本の確定前に債務の引受けがあったときは，根抵当権者は，引受人の債務について，その根抵当権を行使することができない（民法398条の7第2項）。
←　重畳的債務引受の場合，元の債務者丙と引受人の両者が債務を負うが，引受人の債務については根抵当権を行うことはできない。

(S6112E) 《債権の範囲》
□←　特定の原因に基づいて債務者との間に継続して生ずる債権又は手形上若しくは小切手上の請求権は，前項の規定にかかわらず，根抵当権の担保すべき債権とすることができる（民法398条の2第3項）。